Terreno Habitacional en Av. Ruiz Cortines 125

Descripción

Su localización es privilegiada por su cercanía a la Plaza de Toros y la zona centro de Monterrey. Zona con edificios de oficinas, centros comerciales y habitacionales (Céntrika), viviendas unifamiliares, etc. POLIGONO 1 - Superficie de terreno 4,175.85m2 Superficie de construcción de 4,961m2 En esquina, al sur tiene un frente de 45.215m2 y sobre la otra calle de 93.304m2 De acuerdo al plan de desarrollo urbano del Municipio de Monterrey , tienen uso de suelo “CI” ,corredor urbano de alto impacto en el predio 1 y "ZT" que permite un desarrollo industrial y de transición en el polígono 2. Por estar en la franja de 500 metros de la Ecovía, se puede aplicar la NORMA DE ZONAS DE DESARROLLO ORIENTADO AL TRANSPORTE (DOT), en que se podrá incrementar la densidad y lineamientos urbanísticos (CUS) en un 100%, así como reducir el requerimiento de cajones de estacionamiento en un 50%. En esta zona se permitirán las edificaciones de uso mixto (comercios y/o servicios en los primeros niveles y habitacional en niveles superiores).

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